PRINCIPAL PROJETO
Castelo Business Park
DADOS TÉCNICOS
Local: São Roque (SP)
Tipo: Galpão Logístico
Dimensões:
• Área construída: 62.241 m²
• Área do terreno: 294.441 m²
Quantidade de pavimentos: 1 (mezaninos)
Investimento: R$ 190 milhões
Estágio: 100% (entregue em junho de 2023)
Diferencial técnico: Terraplenagem
OUTROS PROJETOS
Betim Business Park
Local: Betim (MG)
Tipo: Galpão Logístico
Dimensões:
Área construída: 111.702 m² (fase 1 – 42.335 m²)
Área do terreno: 331.676,8 m²
Quantidade de pavimentos: 1 (mezaninos)
Investimento: R$ 150 milhões (fase 1)
Estágio: 4,99% (previsão de entrega para outubro de 2024)
Diferencial técnico: Terraplenagem e geotecnia
OUTROS PROJETOS
Guarulhos Business Park
DADOS TÉCNICOS
Local: Guarulhos (SP)
Tipo: Galpão Logístico
Dimensões:
Área construída: 53.321 m²
Área do terreno: 93.702 m²
Quantidade de pavimentos: 1 (mezaninos)
Investimento: R$ 150 milhões (fase 1)
Estágio: 37,1% (previsão de entrega para fevereiro de 2024)
Diferencial técnico: Terraplenagem
OUTROS PROJETOS
Infinity Business Park
DADOS TÉCNICOS
Local: Extrema (SP)
Tipo: Galpão Logístico
Dimensões:
Área construída: 208.063 m² (Fase 1 – 78.735 m²)
Área do terreno: 484.770 m²
Quantidade de pavimentos: 1 (mezaninos)
Investimento: R$ 250 milhões (fase 1)
Estágio: em mobilização (previsão de entrega para março de 2024)
Diferencial técnico: Terraplenagem e geotecnia
INOVAÇÃO
· No processo de desenvolvimento dos empreendimentos foi adotada uma abordagem inovadora na concepção de produtos. Todas as obras são projetadas com ênfase em alta eficiência de armazenagem, alcançando uma taxa de igual ou superior a 90%
· Além disso, foram empregadas soluções construtivas flexíveis, que preveem a capacidade de ampliação de mezaninos e a adaptação de vestiários, proporcionando maior personalização e adequação às necessidades de cada cliente no setor logístico e industrial
· “Além disso, o empreendimento está sendo preparado para realizar adaptações futuras sob demanda, garantindo assim um atendimento contínuo e personalizado às exigências específicas de cada usuário do mercado”, destaca a companhia
PLANEJAMENTO
O planejamento antecipado das soluções construtivas, juntamente com a aplicação de engenharia de valor e um processo de desenvolvimento de produtos sólido, desempenham um papel fundamental nos projetos
“Essa abordagem estratégica permitiu à empresa mitigar riscos durante a fase de construção e, ao mesmo tempo, oferecer produtos de alta qualidade e condições excepcionais em locais que se destacam pela diferenciação”
PROJETO
· Para garantir a satisfação dos usuários, é fundamental proporcionar um ambiente com condições ideais de conforto térmico e acústico durante as operações
· Para atingir esse objetivo, a companhia implementou revestimento interno de alta qualidade nas coberturas, conhecido como Face-Felt
· “Esse revestimento assegura uma notável redução na transmissão de calor e ruído, contribuindo assim para a experiência agradável dos usuários”, avalia
QUALIDADE URBANA
· Durante a fase de concepção e pesquisa de mercado, os empreendimentos são cuidadosamente situados em cidades estrategicamente escolhidas, localizadas em áreas industriais e próximas a importantes vias rodoviárias
· Além de otimizar a logística e reduzir a distância percorrida pelos usuários, essa estratégia também tem um impacto positivo na geração de empregos nas cidades onde os sites são implantados
· “Estamos comprometidos em contribuir para o crescimento econômico local, oferecendo oportunidades de emprego e fortalecendo as comunidades que servimos. Dessa forma, nosso desenvolvimento não apenas atende às necessidades dos clientes, mas também beneficia as regiões onde estamos presentes”, aponta a Fulwood
EFICIÊNCIA ENERGÉTICA
· Durante o período diurno, o empreendimento conta com iluminação zenital, proporcionada por meio de telhas translúcidas
· Esse recurso permite que alguns operadores mantenham as luzes artificiais desligadas, aproveitando a luz natural, o que contribui para uma maior eficiência energética e economia de recursos, alinhando-se ao compromisso da empresa com a sustentabilidade e redução do consumo de energia
USO DE MATERIAIS
· Segundo a empresa, um dos fatores críticos para garantir o sucesso dos projetos é estabelecer parcerias estratégicas com fornecedores sólidos e experientes
· “Além disso, dedicamos atenção especial à seleção e aprovação prévia de materiais de alta qualidade por nossa equipe técnica”, acentua. “Essa abordagem assegura que nossos empreendimentos sejam construídos com os melhores recursos disponíveis, reforçando nosso compromisso com a excelência em cada aspecto de nossos projetos”
GESTÃO DA ÁGUA, SOLO E RESÍDUOS
· Os empreendimentos da Fulwood são classificados como “Triple A”, o que implica em alcançar os mais altos padrões de qualidade e excelência
· Segundo a empresa, um dos fatores críticos para garantir o sucesso dos projetos é estabelecer parcerias estratégicas com fornecedores sólidos e experientes
· “Além disso, dedicamos atenção especial à seleção e aprovação prévia de materiais de alta qualidade por nossa equipe técnica”, acentua. “Essa abordagem assegura que nossos empreendimentos sejam construídos com os melhores recursos disponíveis, reforçando nosso compromisso com a excelência em cada aspecto de nossos projetos”
· Gestão da Água, Solo e Resíduos (soluções de sustentabilidade ambiental):
Ao longo do processo de construção, com destaque para a fase de terraplenagem, foram tomados cuidados essenciais relacionados à gestão ambiental, garante a companhia
Isso inclui medidas rigorosas para controlar a dispersão de poeira e a implementação de bacias de sedimentação para prevenir a erosão e gerenciar a água das chuvas, além da dedicação de uma equipe especializada
“Em projetos que envolvem a demolição de rochas, adotamos uma abordagem sustentável, onde todo o material resultante é reaproveitado e integrado ao próprio site”, comenta. “Esse material é utilizado na construção de bases e acessos para a obra, contribuindo assim para a minimização do desperdício e para a promoção da eficiência ambiental em nossas obras”
Os sites também são equipados com sistemas de eficiência hídrica, incluindo Estações de Tratamento de Efluentes (ETE) e poços artesianos, medidas que visam garantir uma gestão responsável e sustentável dos recursos hídricos, contribuindo para a preservação do meio ambiente e o uso eficiente da água nas operações
OUTROS
· Para os três projetos mais recentes, a empresa está empenhada em obter a certificação de sustentabilidade LEED
FATOS MARCANTES
· Inaugurações dos empreendimentos Extrema Business Park – Bloco 3 (dezembro de 2022) e Castelo 57 Business Park (junho de 2023)
